Oficina de Tecnocasa Estudio Butarque Los Rosales SL VENDE SEGUNDA PLANTA CON TERRAZA, ASCENSOR, PLAZA DE GARAJE, TRASTERO Y PISCINA EN URBANIZACIÓN PRIVADA, .

El inmueble, situado en una segunda planta con ascensor, en el interior de una urbanización privada construida en el año 2006. Cuenta con 87 m² construidos, los cuales se encuentran perfectamente climatizados con Aire acondionado por conductos y radiadores de aluminio blanco con Gas Natural. Se distribuye en un amplio y luminoso salón-comedor, una cocina independiente con office, en perfecto estado y acceso a una terraza exterior con tendero, aproximadamente de 4 m2. El dormitorio principal, con orientación Sur-Este y armario empotrado, es bastante amplio y luminoso, con baño en suite para mayor comodidad. El segundo dormitorio, también ofrece buena luminosidad. El inmueble también cuenta con un cuarto de baño general.

La urbanización queda a pocos metros de la renfe Villaverde Bajo y el metro de Villaverde Bajo Cruce. Además, la urbanización, con acceso para persona con movilidad reducida, cuenta con plaza de garaje privativa, ascensor, piscina y trastero.

Con puertas interiores de madera maciza, suelos de parquet y gres en cocina y baños. Las ventanas de PVC con cristal Climalit.

Características:

- Ascensor.

- Piscina.

-Plaza de garaje (incluida en el precio).

- A/A por conductos.

- G/N con radiadores de aluminio blanco.

- Suelo de parquet y baldosa en buen estado.

- Trastero.

- Armarios empotrados en todos los dormitorios.

- Dos cuartos de baño completos.

- Mirador en el salón-comedor.

- Urbanización privada construida en 2006.

- Ventanas Climalit.

- Puertas interiores de madera maciza.

- Puerta principal blindada.

Tiene a su disposición diferentes equipamientos públicos como el Centro de Salud de Los Rosales, el C. P. Los Rosales, la Agrupación Escolar Europa, el San Jaime y el Liceo Rosales. Además de zonas verdes como el Parque del Manzanares o el Paseo de los Trenes. El aparcamiento es de uso libre, sin restricciones horarias (zona blanca).

Preguntar por condiciones de venta. La información contenida en este anuncio no tiene carácter contractual ni vinculante, ya que podría contener alguna incorreción. En el precio de venta expuesto no se hayan incluidos los gastos de formalización de la compraventa, tales como honorarios de notaria, honorarios de la inscripción registral, honorarios por la tramitación e inscripción registral de escrituras ni el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, siendo el tipo máximo en la Comunidad de Madrid del 6%), con posibilidad de reducción al 4% a partir del 01 de enero de 2027 cumpliendo ciertas condiciones. Del mismo modo, en el precio anunciado, no se incluyen los honorarios de agencia al comprador, que ascienden al 3%+IVA (3,63% IVA incluido) sobre el precio fijado en la promesa de compra suscrita por el mismo. Tampoco se encuentran incluidos en el precio anunciado de venta otros tributos y gastos que pudieran existir al suscribir una hipoteca, tales como gastos de tasación, comisión bancaria de apertura del préstamo, AJD (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados), gastos de segundas copias...