Oficina Inmobiliaria de Madrid - Tecnocasa Estudio Butarque Los Rosales SL VENDE PISO EN SEGUNDA PLANTA DE TRES DORMITORIOS y TERRAZA.

La vivienda se encuentra ubicada a escasos metros de la estación de Cercanías de Villaverde Bajo, en una segunda planta de un edificio con doble portal y siendo el último edificio de una calle cortada al tráfico, por lo que no escuchará ningún ruido externo.

En sus 74 metros catastrales, el inmueble se distribuye en entrada, salón-comedor amplio, luminoso con aire acondicionado y acceso a la terraza exterior de la vivienda. La cocina, equipada y en buen estado. Desde la propia cocina accedemos a la terraza interior. Además, el baño se encuentra en perfecto estado, con plato de ducha y ventana para evitar condensaciones.

Características:
- Segunda y última planta.
- Tres dormitorios.
- Plato de ducha y ventana.
- Ventanas de aluminio.
- Calefacción individual con Gas Natural y radiadores de aluminio.
- Aire acondicionado en salón-comedor.
- Dos terrazas, una exterior (acceso por salón) y otra interior (acceso por cocina).
- Suelo de gres en buen estado.

Villaverde Bajo Renfe, perteneciente al barrio de Los Rosales, es una zona que ha vivido una mejora ostensible en los últimos tiempos, viéndose mejorada en cuanto a comunicación, contando con la Av de Andalucía como acceso directo tanto al centro de Madrid como a las autopistas M-30, M-40 y M-45. En cuanto a la RENFE, que se sitúa menos de una minuto de la vivienda, encontrará las líneas C3 y C4, uniendo al barrio con algunos municipios del Sur de Madrid (Aranjuez, Getafe, Parla... ), con el Centro de Madrid (Atocha, Sol, Nuevos Ministerios... ) y con el Norte de la Comunidad (San Sebastián, Las Rozas, Tres Cantos, Torrelodones... ). También esta presente la EMT, contando con las líneas 85 que finalizan en Atocha y la 123, finalizando en Legazpi.

Tiene a su disposición diferentes equipamientos públicos como el Centro de Salud de Los Rosales, el C. P. Los Rosales, la Agrupación Escolar Europa, el San Jaime y el Liceo Rosales. Además de zonas verdes como el Parque del Manzanares o el Paseo de los Trenes. El aparcamiento es de uso libre, sin restricciones horarias (zona blanca).

La información contenida en este anuncio no tiene carácter contractual ni vinculante, ya que podría contener alguna incorrección. En el precio de venta expuesto no se hayan incluidos los gastos de formalización de la compraventa, tales como honorarios de notaría, honorarios de la inscripción registral, honorarios por la tramitación e inscripción registral de escrituras ni el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, siendo el tipo máximo en la Comunidad de Madrid del 6%). Del mismo modo, en el precio anunciado, no se incluyen los honorarios de agencia al comprador, que ascienden al 3%+IVA (tipo impositivo 21%) sobre el precio fijado en la promesa de compra suscrita por el mismo. Tampoco se encuentra incluidos en el precio anunciado de venta otros tributos y gastos que pudieran existir al suscribir una hipoteca, tales como gastos de tasación, comisión bancaria de apertura del préstamo, AJD (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados), gastos de segundas copias...