Oficina de Tecnocasa Estudio Butarque Los Rosales SL VENDE planta baja con dos habitaciones, dos baños y dos terrazas.

Estupendo piso en planta baja con jardín y terraza, de 144 m2 catastrales en urbanización privada de obra nueva construida en 2019 en la zona de Butarque.

La vivienda consta de 2 dormitorios con armarios empotrados, salón-comedor con amplios ventanales y acceso a un jardín privado, perfecto para reuniones y festejos con familiares y amistades, cocina independiente amueblada y equipada con acceso a otra terraza y 2 baños, uno de ellos en suite.

El suministro de agua caliente y calefacción es individual con caldera de Gas Natural además, dispone de Aire Acondicionado frío/calor a través de conductos en todas las estancias. En el precio está incluido tanto una plaza de garaje y como un trastero.

El valor de la vivienda es de 245.000€, entregándose totalmente amueblada y equipada por un valor adicional de 100.000€ (negociables, vivienda de VPPL).

La finca, que está situada en una urbanización privada con conserje y vigilancia 24 dispone de ascensor, amplias zonas ajardinadas con parque infantil, plaza de garaje y piscina.

Ubicación tranquila y familiar, próximo a todo tipo de servicios y comercios, zonas verdes y de ocio, al alcance de tu mano y sin grandes desplazamientos

Al precio del inmueble hay que añadirle el Impuesto de Transmisión Patrimonial, siendo este del 6% en la Comunidad de Madrid, pudiendo ser del 5,4% si la compra está destinada para vivienda habitual (estar empadronado los próximos tres años como mínimo), los honorarios de la agencia por la intermediación inmobiliaria del 3%+IVA del precio acordado de compra, unos costes que oscilan al alza los 2.000€ para Notaria, Gestoría y Registro de la Propiedad, y costes asociados a una financiación hipotecaria.

Villaverde Bajo Renfe, perteneciente al barrio de Los Rosales, es una zona que ha vivido una mejora ostensible en los últimos tiempos, viéndose mejorada en cuanto a comunicación, contando con la Av de Andalucía como acceso directo tanto al centro de Madrid como a las autopistas M-30, M-40 y M-45. En cuanto a la RENFE, que se sitúa menos de una minuto de la vivienda, encontrará las líneas C3 y C4, uniendo al barrio con algunos municipios del Sur de Madrid (Aranjuez, Getafe, Parla... ), con el Centro de Madrid (Atocha, Sol, Nuevos Ministerios... ) y con el Norte de la Comunidad (San Sebastián, Las Rozas, Tres Cantos, Torrelodones... ). También esta presente la EMT, contando con las líneas 85 que finalizan en Atocha y la 123, finalizando en Legazpi.

Tiene a su disposición diferentes equipamientos públicos como el Centro de Salud de Los Rosales, el C. P. Los Rosales, la Agrupación Escolar Europa, el San Jaime y el Liceo Rosales. Además de zonas verdes como el Parque del Manzanares o el Paseo de los Trenes. El aparcamiento es de uso libre, sin restricciones horarias (zona blanca).