Oficina de Madrid zona Villaverde Los Rosales Agencia Inmobiliaria de Tecnocasa Estudio Butarque Los Rosales SL vende este magnífico chalet adosado en la zona residencial de Perales del Río, a escasos minutos de Madrid Capital.

El chalet se distribuye en 3 plantas, incluyendo sótano:
- En la primera planta nos encontramos un amplio salón-comedor, seguido por una gran cocina independiente y totalmente actualizada con salida al patio. A su vez, un cuarto de baño reformado con plato de ducha y ventana; acceso a un jardín donde poder disfrutar del aire libre con toda la privacidad necesaria. En esta misma planta también podremos acceder al garaje de la vivienda con entrada para vehículos con VADO en el exterior.

- En la segunda planta, se encuentran las cuatro habitaciones con el segundo cuarto de baño, también reformado con plato de ducha y ventana para su correcta ventilación evitando la condensación.

- La vivienda cuenta con una planta sótano donde actualmente se encuentra ambientada como una zona de estar y de almacenamiento, un aseo y una área de gimnasio

Características del inmueble:
- Suelo de gres
- Ventanas de climalit puente térmico.
- Calefacción independiente de gas natural con radiadores de aluminio.
- Aire acondicionado.
- Garaje.
- Trastero
- Despensa.

- 2 Baños completos y un aseo.

- Jardín

Perales del Río es una localidad que se ubica en el límite de los términos municipales de Madrid y Getafe, conocido por su entorno natural y su tranquilidad, a pesar de estar cerca de la Capital. En cuanto a los accesos por carretera a esta zona, tenemos la principal A-4 y cerca de aquí, también la M-50. Por el contrario, encontramos también numerosas líneas de autobuses que conectan con Perales del Río, tanto urbano como interurbano.

El medio natural de Perales del Río es único. Tenemos el Parque Regional del Sureste, un espacio protegido que ofrece una gran variedad de paisajes naturales, con áreas boscosas, ríos y humedales, lo que lo convierte en un lugar ideal para practicar senderismo, ciclismo y otras actividades al aire libre.

Preguntar por condiciones de venta. La información contenida en este anuncio no tiene carácter contractual ni vinculante, ya que podría contener alguna incorreción. En el precio de venta expuesto no se hayan incluidos los gastos de formalización de la compraventa, tales como honorarios de notaria, honorarios de la inscripción registral, honorarios por la tramitación e inscripción registral de escrituras ni el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, siendo el tipo máximo en la Comunidad de Madrid del 6%). Del mismo modo, en el precio anunciado, no se incluyen los honorarios de agencia al comprador, que ascienden al 3%+IVA (tipo impositivo 21%) sobre el precio fijado en la promesa de compra suscrita por el mismo. Tampoco se encuentra incluidos en el precio anunciado de venta otros tributos y gastos que pudieran existir al suscribir una hipoteca, tales como gastos de tasación, comisión bancaria de apertura del préstamo, AJD (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados), gastos de segundas copias...